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在广东外语外贸大学国际服务经济研究院（国际服务外包研究院）院长陈和看来■■★★■◆，“主城区更是浓缩了千年的历史文化，拥有60多家外国驻穗领事馆，优质的高等教育资源■★◆■★★、科技创新资源和强劲的经济竞争力。主城区是各领域国际大会的主场，历来是承载国际交往中心功能的主体。◆■◆★★”
大家仔细看完有没有发现◆■★，本次所谓的主城区和“老广州”的范围是不是基本一致◆■◆■？
2049战略初步成果明确提出◆★“三个广州★■◆”概念，根据各区基本面重新划定阵营■★◆◆★◆，三个阵营同等重要。
而番禺是11区中唯一一个拥有双中轴（新中轴、活力创新轴），一个增长极（狮子洋增长极）的区域。
超大城市的交通网，普遍是以主城区为核，呈现◆■★◆◆“核心+放射”的结构。广州主城区坐拥广州站■◆、白云站、广州东站、广州国际港等重大枢纽，地铁、城际铁路等城市轨道交通密度远高于其他区域。芳白城际、广花城际、广佛环线、佛穗莞城际等高速城际轨道纵横交错，皆在主城区会师◆★★■★。
但值得关注的是，保利去年拿下的黄埔图书馆北侧靓地已出规划◆★，拟建6栋住宅◆◆■，配建黄埔文化馆、9班幼儿园等■★■■★■。
这意味着黄埔并没有被★■◆■★“抛弃★◆■★■”◆★，而是被划进★◆◆★“新广州◆★”的阵营，转战新阵营挑大梁了。
■◆“老广州■◆■◆★”主要包含荔湾■★◆、越秀、天河■◆★■、海珠■■★★、白云区北二环以南地区。（即中心城区）
进入粤港澳大湾区时代◆◆，广州是大湾区核心引擎之一，飞速发展的软联通■★■◆★◆、硬连通■◆★，大湾区正在变成“一座城”。广州与周边城市◆■★，广州都市圈与珠西都市圈■★◆、深圳都市圈的关系正发生深刻变化。
自此，白云一方面完整继承了门户枢纽的功能，一方面获得了建设白云新城的重要资产★◆◆。广州主城区顺势打开“向北★★★■”发展的战略空间◆■，出现了影响广州城市发展的另一条重要轨迹■◆◆★★★。
★★“与伦敦、纽约、巴黎、北京、上海◆★◆★★◆、香港等世界知名的国际交往中心城市相比，广州的影响力◆★◆■■★、连接力◆★★★、服务力仍有一定差距。除了提升硬件设施以外，广州要全力争取更高级别的国际会议，同时利用好丰富高校资源■★、学术资源、人才资源。”陈和指出。
在这里，我们将分享、交流中国房地产政策◆★■■★★、市场、项目及城市运营★◆、产业经济■★★■★★、特色小镇等信息，不定期组织热心读者、房地产及其上下游产业链之间的交流互动沙龙等。
这是继珠江新城东区、琶洲东区以及广州塔后，广州为数不多直接要求对标世界级的规划，番禺站位进一步提升。
引领型国家中心城市的主城区，要承担起国际交往中心的功能★■◆■◆，提升广州主场外交的战略首位度。
今年，白云区首次明确提出“国际枢纽门户◆■★、山水智慧城区◆◆★★”的全新发展定位■★■★★◆，紧密对接广州市“三脉”◆◆★◆“三轴”■★■◆★“三核”“四极★■■■★◆”的空间方略★◆，构建★◆★◆■★“三轴两带三区■■◆★”空间发展格局。加快发展新质生产力，推动今年地区生产总值增长6.5%以上、总量突破3000亿元。以“白云之为”助力“广州之进”、服务“全省之稳”“全国之稳”■■★◆。
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◆◆■■■“建设出新出彩的中心型世界城市”，未来的主城◆★，不再是2009年◆■“南拓◆◆★★、北优■■◆、东进、西联、中调”十字方针下的主城★★◆。
立足于提升大湾区综合门户枢纽功能与要素配置能力■◆，广州应以主城区为核，引领湾区各大枢纽城市的设施连通★■■、运行协同■◆◆■◆，打造全球超级湾区交通网络■★★。
往南看，广州主城区应加快实现与香港◆★、澳门■◆、珠海■★★、中山的中心城区的高效连通，助力“两洋南拓◆◆”；往东看，广州主城区要全力构建与深圳◆■◆★◆、东莞、惠州等城市群之间的发展通道◆★，牵引“两江东进”。
另一方面，主城区依然是广州经济发展的主引擎，集聚了高端资源，抗压能力最强，投入产出效率和安全兼备，稀缺价值更加凸显。
未来广州发展的阵营不再是“主城区+郊区”两个阵营了◆★，而是老广州、新广州■■■◆、未来广州“三大阵营”。
广州北至北二环高速，南至荔湾、海珠区界，西至广州市界，东至天河区界的范围界定为主城区
历史上，白云建区以前一直是广州的腹地。沿流溪河◆★■◆◆、古驿道★■◆、粤汉铁路等交通干线分布有若干处规模不大的圩镇。1987年白云正式建区，承担广州中心区核心外溢的功能，中心城区功能不断强化，从郊区转变为城区。
以及狮子洋增长极、国家知识中心城◆★◆、北部增长极、从化绿色发展示范区四个增长极■◆★★■。
近期广州住建局发布第二批融资白名单★★◆◆★■，黄埔在列的20个项目中旧改有12个，占比60%，几乎是在搞专项★■★★■■“帮扶■★★◆■★”。
“老广州★★◆◆”主要包含荔湾★★★◆、越秀、天河★★、海珠、白云区北二环以南地区。（即中心城区）
其实大家不必再为番禺◆◆★★◆、黄埔是否在主城区而争论，这几年番禺和黄埔的发展势头■◆◆■，大家都看在眼里★■◆■■◆。
一方面，纵观世界城市发展史■★★，超大城市由★★“外延式◆★◆◆■◆”扩张转向“内涵式◆◆■★★”发展是普遍规律◆★■★。广州的主城区，已进入动能提质、价值提纯★◆◆■、品质提升的高质量发展阶段。
广州的“开放”，是根植于城市骨子里的基因。作为千年商都，广州自古以来都是我国重要的对外贸易中心。
这是城市发展的必然。于寸土寸金的主城而言，什么资源最稀缺？是空间和土地★★◆■■■。2004年，广州新机场北迁至白云人和镇与花都交界，旧白云机场在中心城区留下一大片发展热土★■★■★。
对于二次创业的广州而言★■，锚定“排头兵、领头羊◆■、火车头★◆◆★”标高追求◆★■★，全力推进中国式现代化建设◆■■，主城区就是主战场。
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过去一年，白云区地区生产总值突破2800亿元★■■★，增长8◆★◆.1%■◆、增速全市第三■◆。入选全国综合实力◆■■◆◆★、投资竞争力等多个“百强区”榜单◆◆■★◆。白云国际机场年旅客吞吐量取得全国机场“四连冠★★★■★”■■◆◆◆，全国最大的TOD大型综合交通枢纽——广州白云站开通运营，地铁在营站点、在建里程均居全市第一◆■★◆。
面向2049，广州要提升国际交往中心的软硬件服务水平，增强国家主场外交功能。2023年■◆★，由何镜堂院士团队牵头设计的白云新城国际会堂惊艳亮相，成为广州对外展示、高水平参与国际合作的一张新名片。白云新城作为国际交往主导地区◆★■★，助力广州集聚国际高端要素，提升连通和服务世界功能。
中心城区集聚了政治、文化■■★◆◆◆、国际经济■■、国际交往、国际交通枢纽等方面的优势资源，发挥着不可替代的核心功能。
